قیمت خانه خیز برداشت + جزئیات

 قیمت خانه همچنان تحت تاثیر بازارهای موازی حرکت می‌کند و نمی‌توان تاثیر شدید تورم بر این بازار را انکار کرد. مشکل اصلی در زمینه افزایش قیمت خانه در سال‌های اخیر علاوه بر تورم، نرخ نهاده‌های ساختمانی نظیر مصالح، دستمزدها و از آنها مهم‌تر افزایش نرخ زمین بوده است. برخی معتقدند این بانک‌ها هستند که قیمت خانه را در کشور تحت تاثیر قرار می‌دهند.  رشد 10 درصدی قیمت خانه در هر ماه تبدیل به روند شده است. برای اطلاع از قیمت خانه در 1400 با خبر روز همراه باشید.

بررسی های میدانی فایل های فروش آپارتمان در یک هفته اخیر نشان می دهد که تعداد فایل های قرمز رو به افزایش است ، هرچند هنوز می توان آپارتمان هایی پیدا کرد که فروشندگان آن زیر قیمت میانگین منطقه نرخ گذاری کرده اند اما نسبت فایل های قرمز به  اسفند 99 و هفته های اول فرودین 1400 افزایش داشته است .

جزئیات قیمت خانه 

در فایل های پیشنهادی کم تر آپارتمانی می توان پیدا کرد که زیر قیمت متوسط اعلام شده از سوی بانک مرکزی در اسفند ماه باشد .

در بازار ملک تهران چه خبر است؟ براساس اطلاعات منتشر شده متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار و ۷۰۰ تومان بود. بیشتر فایل های مسکن در این محدوده قیمتی مربوط به مناطق شرقی هستند که عمربنا بالای 15 سال است . به طور مثال آپارتمانی 57 متری در محله نارمک که عمر بنای آن 19 سال است ، متری 26 میلیون و 315 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است .

آپارتمان دیگری در محدوده حکیمیه ،89  متری ، به قیمت کلی 2 میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده است .

به گزارش اقتصادنیوز ،گران‌ترین منطقه تهران در اسفند ۹۹ هم  منطقه ۱ با متوسط متری ۶۸ میلیون و ۷۲۳ هزار و ۱۰۰ تومان اعلام شده است که در بررسی فایل های فروش در فروردین ماه  قیمت های پیشنهادی زیر   ۵ ۸میلیون تومان نیست .

براساس آمار بانک مرکزی ، ۷ منطقه ۷، ۸، ۹، ۱۱، ۱۳، ۱۴ و ۲۱ در فاصله قیمتی ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان و ۳ منطقه ۴، ۵ و ۲۲ در بازه قیمتی ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان در هر مترمربع و ۴ منطقه ۱، ۲، ۳ و ۶ در بالاتر از هر متر ۴۰ میلیون تومان قرار داشته‌اند. 

 

محله	متراژ(مترمربع )		قیمت هر متر مربع  (تومان)
طرشت	92	25	25 میلیون و 500 هزار
وحیدیه ،خ بخت آزاد	53	12	18 میلیون و 800 هزار
تهرانپارس،بلوارپروین	44	16	24 میلیون و 770 هزار
ستارخان ،توحید	130	30	18 میلیون و 500
جمالزاده جنوبی	61	13	24 میلیون
شریعتی ،بالاتر از ملک	47	23	24میلیون 460 هزار
تهران پارس ، خ 178 شرقی	70	16	25 میلیون و 710 هزار
نارمک میدان 85	57	19	26 میلیون و 315 هزار
جشنواره ، خ درختی	55	7	29 میلیون و 900 هزار
حکیمیه خ سازمان آب	89	3	24 میلیون و 470 هزار