کد خبر : 18493 / /
/

برای آن دسته از افرادی که تمایل دارند زندگی در یک منطقه خوش آب و هوا استان تهران را تجربه کنند؛ اجاره آپارتمان در چیتگر را پیشنهاد می دهیم.

برای آن دسته از افرادی که تمایل دارند زندگی در یک منطقه خوش آب و هوا استان تهران را تجربه کنند؛ اجاره آپارتمان در چیتگر را پیشنهاد می دهیم. با افزایش ساخت و ساز های این منطقه، متقاضیان بیش تری نیز برای اجاره، پیش فروش چیتگر و به طور کلی سرمایه گذاری در این منطقه اقدام می کنند. در ادامه قصد داریم تمام نکاتی که پیش از اجاره آپارتمان در این منطقه را باید بدانید؛ بیان کنیم. 

آشنایی با موقعیت مکانی چیتگر 

منطقه ای در بخش غربی استان تهران که از چشم انداز هایی فوق العاده برخوردار است. در مورد موقعیت مکانی چیتگر می توان به ارتباط با ارتفاعات رشته کوه های البرز از ناحیه شمالی و ارتباط با منطقه 5 شهرداری از سمت شرق اشاره کرد. همچنین از ناحیه جنوبی به آزاد راه تهران کرج اتصال میابد. 

موقعیت مکانی چیتگر به گونه ای است که دسترسی های آن به راه های زیر ختم می شود:

- اتوبان آزادگان از سمت شرق

- از شمال با اتوبان شهید خرازی

- ارتباط با منطقه کوهک از جنوب

- دسترسی به 45 متری منطقه ارغوان از ناحیه غربی

البته علاوه بر موقعیت مکانی، منطقه چیتگر از اماکن تفریحی خوبی نیز برخوردار است که باعث شده تمایل مشتریان به اجاره آپارتمان در چیتگر را افزایش دهد:

• دریاچه چیتگر

• آبشار تهران

• پارک های جنگلی چیتگر، لتمان، بوستان جوانمردان ایران

• پیست های پرش در آسمان، کارتینگ

• تله کابین

• شهربازی هزار و یک شهر

• تهران مال

ویژگی های منحصر به فرد چیتگر برای اجاره

آنچه که منطقه چیتگر را نسبت به دیگر مناطق تهران متمایز ساخته است؛ شامل موارد زیر می باشد:

1) برخورداری از بیش ترین توسعه شهری نسبت به دیگر مناطق

2) کسب رتبه اول در آب و هوا خوب منطقه 

3) مساحت 180 هکتاری خوب این منطقه برای ساخت و ساز پروژه های مختلف

4) وجود فضا سبز در چیتگر چیزی حدود 4 برابر استاندارد های اعلام شده و وجود فضایی تقریبا 40 متر مربعی در مجاورت هر یک از پروژه ها

5) دسترسی خوب به پر تردد ترین مسیر های تهران

6) برخورداری از بافتی مدرن و لاکچری به دلیل نوساز بودن

7) قرار گیری این منطقه در حاشیه تهران، اما با قرار گیری در فاصله ای کم از مرکز تهران

8) وجود منظره هایی زیبا در ویو هر یک از برج ها

9) بیش ترین امکانات موجود در هر یک از برج های ساختمانی این منطقه

10) کیفیت بالا در ساخت و ساز و پیروی از بهترین استاندارد ها هنگام ساخت

منطقه چیتگر و هزینه اجاره آپارتمان 

با توجه به متفاوت بودن برج های ساخته شده در این منطقه نمی توان نظری راجب قیمت ها داد. زیرا برج های لوکس و معمولی وجود دارند که هر یک قیمت متفاوتی دارند. البته معیار هایی برای تعیین هزینه های اجاره آپارتمان در چیتگر وجود دارد که چند مورد از آن به صورت زیر است:

• چشم انداز خانه

مناطق مختلفی در چیتگر وجود دارند که با بازدید از برج ها، آن ها را مشاهده خواهید کرد. اما این منظره ها می توانند عاملی موثر بر میزان قیمت اجاره محسوب شوند. همچنین ویو دریاچه چیتگر در میان متقاضیان، خواهان بیشتری داشته که طبیعتا با افزایش قیمت نیز همراه است. 

چیتگر

• اندازه متراژ واحد ها

ابعاد واحد ها از 60 تا 250 متر متغیر است که در میزان کاهش یا افزایش قیمت اجاره آپارتمان در چیتگر تاثیر دارد.

• تازه ساخت بودن و ساختار داخلی

علاوه بر نو ساز بودن برج های این منطقه، بعضی پروژه ها به گونه ای طراحی شده اند که از تزئینات داخلی خوبی برخوردار هستند. سال ساخت برج، نوساز بودن و تزئینات داخلی واحد ها نیز از عوامل موثر بر تعیین هزینه اجاره ها در چیتگر می باشند. 

• در نظر گیری موقعیت مکانی

در چیتگر نیز موقعیتی که برای اجاره ملک در نظر گرفته اید حائز اهمیت است. به گونه ای که:

- برج های حاشیه دریاچه چیتگر نسبت به محله های دیگر منطقه 22، قیمت بالا تری دارند. 

- برج های قرار گرفته در بالای اتوبان نیز از قیمت خوبی برای اجاره نشینی برخوردار هستند. 

نکات لازم برای اجاره خانه منطقه چیتگر

علیرغم افزایش چشمگیر در قیمت خانه ها، با در نظر گیری عوامل مختلف در قیمت می توانید یک آپارتمان خوب با هزینه ای مناسب اجاره کنید. فقط کافی است نکات مهم در زمینه اجاره آپارتمان در چیتگر را رعایت کنید:

1) اطلاعات کافی داشته باشید

در مرحله اول باید متناسب با بودجه ای که در دست دارید، گزینه مورد نظر را انتخاب کنید. برای مثال اگر هزینه کمی داشته باشید می توانید محله هایی با قیمت مناسب را انتخاب کنید. همچنین اگر به خانه های لوکس و مدرن علاقه مند هستید، بهتر است متراژ هایی کم تر را انتخاب کنید. 

2) تعیین کنید که چه چیزی برای تان اهمیت دارد

پیش از اجاره یا خرید آپارتمان در این منطقه، باید اولویت های خود را تعیین کنید. امکانات رفاهی بهتر، سال ساخت خانه، متراژ واحد ها و موقعیت مکانی؛ کدام یک برای تان بیش تر مهم است. سپس با توجه به اولویت خود برای اجاره آپارتمان در چیتگر اقدام کنید.

3) ارتباط با آژانس های املاک

برای اینکه بتوانید معامله بهتری داشته باشید، لازم است گزینه های موجود را به دقت بررسی کنید که در این زمینه باید از یک مشاور املاک خوب کمک بگیرید. 

در نهایت لازم است فرآیند اجاره را مطابق مراحل زیر ادامه دهید:

4) توجه به نوع آپارتمان ها و خانه ها

5) بازدید از خانه های مورد نظر

6) بررسی جمعیت ساختمان و سر و صدا همسایه ها

7) آماده سازی اسناد

8) انجام معامله اجاره آپارتمان در چیتگر

ارسال نظر

خبرگزاری نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی کند. لطفا از نوشتن نظرات خود به لاتین (فینگیلیش ) خودداری نمایید توصیه می شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشر شده، از مثبت و منفی استفاده کنید.